Om föreningen
Om föreningen
Om du är intresserad av att läsa föreningens stadgar, klicka här.
Som komplement till föreningens stadgar tillämpas Bostadsrättslagen, klicka här för att läsa mer om den.
För den senaste årsredovisningen, klicka här.
För den senaste energideklarationen, klicka här.
Allmänt om föreningen
Fastighetsbeteckning: Stengodset 5
Adress: Bråvallagatan 5, 113 36 Stockholm
Stadsdel: Birkastaden
Bostadsrättsföreningen Stengodset 5 är en äkta förening och bildades den 15 mars 1994 genom överlåtelse från de tidigare andelsägarna.
Tomt: Fri grund
Areal: 549 m2
Gällande planbestämmelser: Stadsplan fastställd 1927-01-28, P1 415
Byggnad
Byggår: 1927
Typ: 6-våningars bostadshus i sten med hel källare
Antal lägenheter: Totalt finns det 26 st lägenheter.
Gård: Fastigheten har två gårdar, en på framsidan och en på baksidan. På baksidan av huset finns gemensam uteplats med trädgårdsmöbler.
Källare: Tvättstuga, bastu, relaxrum, förrådsutrymmen, undercentral för fjärrvärme.
Trapphus: Automatiskt reglerat trapplyse, kodlås samt plan- och stegbeläggning av marmor.
Hiss: 1 st för max 3 personer.
Tvättstuga: I tvättstugan finns 2 tvättmaskiner varav 1 från 2020, 1 torktumlare från 2022, 1 dubbeltorkskåp från 2018.
Förråd: Förråd till samtliga lägenheter finns i källaren.
Värme: Fjärrvärme.
Gas: I fastigheten finns gasledning indragen och de flesta lägenheter har gasspis.
Radonmätning: 2021, godkända värden uppmättes
OVK: Godkänd 2022
Byggnadsmaterial etc.
Undergrund: Berg
Grundläggning: Betongpålar/betongpelare till berg
Grundmurar: Betong
Ytterväggar: Tegel
Bärande innerväggar: Tegel
Bjälklag: Betong
Socklar: Granit
Fasad: Puts
Tak: Takplåt
Trapphus: Målad kalksten
Balkonger: Klinker, smide
Gårdsbeläggning: Gräs/grus
Utfört underhåll
1999 - stambyte, elstigare bytta, trapphusrenovering
2005 - fasadrenovering, renovering hiss
2007 - ny undercentral, byggnation påhängsbalkonger
2013 - renovering takterrasser mot gård
2014 - montering taksäkerhet, värmeslingor stuprör
2016 - renovering kungsbalkonger mot gatan
2017 - byte styr- och reglercentral i UC, OVK
2019 - installation av ventilation i tvättstuga, byte ställdon
2021 - toppgjutning skorstenar, rensning ventilationskanaler, radonmätning
2022 - OVK
2023 - golvvård trapphus, byte ställdon
2024 - fönsterrenovering
Praktikaliteter
Parkering: Boendeparkering på gatan.
Kabel-TV: Tillgängligt via Tele2, standardutbudet är TV 1, TV 2 och TV 4. Läs mer om det på Tele2s hemsida: www.tele2.se
Bredband: Tillgängligt via Tele2 (genom kabel-TV-nätet) eller genom telefonjacket, läs mer på tex www.tele2.se
Sophantering: Hushållssopor och matavfallshantering finns på framsidan av huset.
Grovsopor: Föreningen har ingen grovsopshantering. För avlägsnande av grovsopor ansvarar respektive bostadsrättshavare.
Städdagar: Föreningen har en städdag på våren och en på hösten, alla i föreningen hjälps då åt.
Årsmöte: På våren i april/maj.
Månadsavgift: I månadsavgiften ingår värme, vatten, tvättstuga, förråd och sophämtning.
Räntesubventioner: Inga.
Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.
Fastighetsförvaltare: Nabolaget AB
Teknisk förvaltning: Nabolaget AB
Ekonomisk förvaltare: Nabo Sickla AB